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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Donnerstag, 22 September 2016, 7:13

Kontaktnummer 01725882480
Umschreibung:
Wohnungstyp Terrassenwohnung
Etage 1 von 4
Wohnfläche ca. 107 m²
Bezugsfrei ab 01.11.2016
SCHUFA-Auskunft Online SCHUFA-Auskunft anfordern
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Haustiere Nein
Garage/ Stellplatz Duplex
Anzahl Garage/ Stellplatz 2

Kosten
Kaltmiete 1.480 € Mit lokalem Mietspiegel vergleichen
Nebenkosten + 260 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.740 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 4650 Mieten ohne Kaution
Miete für Garage/Stellplatz 150 €

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2008
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2016
Objektzustand Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 88 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Vierzimmerwohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine große Terrasse und Garten zur Ostseite mit Parkblick. Zur Ausstattung gehört Fußbodenheizung, Gegensprechanlage. Die Küche ist mit einer Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dampfbackofen und einem großen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach ausgestattet. Das Objekt ist gut angebunden und nur 5 Minuten Fußweg von der Friedberger Warte entfernt. Mit der Straßenbahn 18 beziehungsweise Buslinie 34 erreicht man die Konstablerwache in 10 Minuten und Bornheim Mitte in 5 Minuten. Fußläufig befindet sich mehrere Möglichkeiten zur Nahversorgung wie z.B. ein Aldi, ein Tegut, ein Rossmann, und eine Apotheke.
Ausstattung
Komplett ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen sowie separater Dampfbackofen und Spülmaschine. Alle Geräte sind von Siemens und sind Mietgegenstand.

Lage
Die Wohnung ist ruhig gelegen am Wasserpark mit Blick auf eine staatlich bewirtschaftete Parkanlage. Die Anlage „Am Wasserpark“ grenzt direkt an die beiden Stadtteile Bornheim und Seckbach an, die für ihre schönen Restaurants, Cafés, Apfelweinlokale und Läden in Frankfurt bekannt sind. Ein Kindergarten (Kita 35) und eine Grundschule (Schwarzburgschule) sind fußläufig erreichbar sowie der Günthersburgpark und der Huthpark. In unmittelbarer Nähe befindet sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ein Tegut, Aldi, Rossmann und eine Apotheke sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die Wohnung ist durch die Buslinie 30/34 (ca. 3 min zu Fuß) und die Straßenbahnlinie 18 (ca. 3 min zu Fuß) gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

• Ort Frankfurt, Germany

• ID-Nr. für das Inserat: 4412789 frankfurt
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