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Geschaltet: Dienstag, 20 September 2016, 7:30

Kontaktnummer 01704541982
Umschreibung:
Wohnungstyp Maisonette
Etage 2 von 2
Wohnfläche ca. 85 m²
Bezugsfrei ab 1.12.2016
SCHUFA-Auskunft Online SCHUFA-Auskunft anfordern
Zimmer 4
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz 1

Kosten
Kaltmiete 1.080 € Mit lokalem Mietspiegel vergleichen
Nebenkosten + 350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.430 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2300 Mieten ohne Kaution
Miete für Garage/Stellplatz 70 €

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2008
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Luxus
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 39 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung
DG-Wohnung mit hellem Wohn-/Esszimmerbereich mit offener Küche, hochwertig eingerichtetem modernem Bad, Diele mit Garderobennische und Aufgang zum Spitzboden, 2 Schlafzimmer, Terrasse, TG-Parkplatz mit Platz für Fahrräder, sep. Kellerraum, sep. Gemeinschaftsraum für WM/Trockner, schöne Raumaufteilung im Maisonette-Stil: unterer Wohnbereich 80qm Wohnfläche, oberer Wohnbereich (Spitzboden) 30qm Nutzfläche, Terrasse 10qm, KfW-60-Energiesparhaus. Vom Spitzboden aus wahlweise Blick auf die Frankfurter Skyline oder den Taunus. Die Wohnung ist sehr gepflegt und neuwertig, Mieter-Erstbezug, vorher bewohnt von den Eigentümern selbst.
Ausstattung
neuwertiges Eiche-Parkett und hochwertige Bodenfliesen im Wohn-/Essbereich, Eiche-Echtholztreppe zum Spitzboden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, großzügige Einbauküche mit exklusiven Einbaugeräten (u.a. Dampfgarbackofen, Backofen, Liebherr-Kühlschrank mit No-Frost-Zone, Geschirrspüler, Induktionsherd), Bad mit hochwertigen Armaturen, Eckwanne, großer Dusche mit Regenbrause, großer Spiegelschrank mit LED-Lichtwechsler, große, bodentiefe Fenster mit unverdecktem Blick ins Grüne, Rollladen mit intelligenter elektrischer Steuerung (z.B. Urlaubsmodus), Terrassen-Markise elektrisch mit Fernsteuerung, wärmedämmende Dachfenster-Jalousien (teilweise elektrisch), elegante, glatte Wände, keine Rauhfaser, abschließbare Tiefgarage mit gut erreichbarem Parkplatz und weiterem Raum für Fahrräder.

Lage
die helle, moderne und ruhige 4-Zi.-Maisonette-Wohnung liegt ruhig im Frankfurter Stadtteil Nieder-Erlenbach, jedoch mit einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV (20 min. nach Frankfurt-West), bequeme kurze Einkaufswege (Supermärkte in Laufnähe).

• Ort Frankfurt, Germany

• ID-Nr. für das Inserat: 4412873 frankfurt
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